Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Marie Bregendahls Vej 76

Villa · 197 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.089 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.803 kr/m².2.450.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarie gns: 13.212 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1981-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.959.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,59 pct. siden apr. 2017
638k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.960.000 kr.31. okt. 20192.550.000 kr.30. jun. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat2.959.057 kr.Markedet · 1992770.467 kr.Markedet · 1993804.548 kr.Markedet · 19941.023.415 kr.Markedet · 1995846.706 kr.Markedet · 1996960.375 kr.Markedet · 1997864.633 kr.Markedet · 19981.085.864 kr.Markedet · 19991.259.224 kr.Markedet · 20001.153.632 kr.Markedet · 2001930.628 kr.Markedet · 20021.127.234 kr.Markedet · 2003993.668 kr.Markedet · 20041.429.235 kr.Markedet · 20051.627.023 kr.Markedet · 20061.530.099 kr.Markedet · 20071.837.025 kr.Markedet · 20082.003.687 kr.Markedet · 20092.045.648 kr.Markedet · 20101.746.208 kr.Markedet · 20111.813.385 kr.Markedet · 20121.415.248 kr.Markedet · 20131.518.279 kr.Markedet · 20141.925.281 kr.Markedet · 20151.722.765 kr.Markedet · 20161.893.564 kr.Markedet · 20172.059.635 kr.Markedet · 20181.980.047 kr.Markedet · 20192.075.789 kr.Markedet · 20202.063.181 kr.Markedet · 20212.377.396 kr.Markedet · 20222.362.227 kr.Markedet · 20231.938.283 kr.Markedet · 20242.110.658 kr.Markedet · 20252.441.815 kr.Markedet · 20262.615.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.959.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.960.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008majEjerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marie Bregendahls Vej 133
7430 Ikast		192 m²179 m19-03-20252.350.000 kr.12.240 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 102
7430 Ikast		172 m²127 m03-11-20242.140.000 kr.12.442 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 118
7430 Ikast		169 m²156 m24-06-20252.500.000 kr.14.793 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 101
7430 Ikast		226 m²150 m07-04-20252.725.000 kr.12.058 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 40
7430 Ikast		166 m²161 m08-02-20242.175.000 kr.13.102 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 131
7430 Ikast		159 m²196 m28-09-20252.910.000 kr.18.302 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 57
7430 Ikast		155 m²134 m09-07-20262.800.000 kr.18.065 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 117
7430 Ikast		154 m²204 m05-12-20242.850.000 kr.18.506 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 41
7430 Ikast		147 m²174 m21-11-20242.450.000 kr.16.667 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 79
7430 Ikast		135 m²82 m24-06-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden