Marie Christensens Vej 7

Fritidshus · 93 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.002 kr/m².2.092.600 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.312.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,53 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
2001Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 8 3300 Frederiksværk	90 m²	613 m	23-07-2025	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Dagsværmervej 21 3300 Frederiksværk	94 m²	981 m	23-10-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Degnebakken 6 3300 Frederiksværk	104 m²	243 m	24-09-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Dagsværmervej 11 3300 Frederiksværk	97 m²	918 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Dagsværmervej 39 3300 Frederiksværk	95 m²	1,1 km	11-04-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Dagsværmervej 8 3300 Frederiksværk	98 m²	872 m	16-01-2025	2.126.000 kr.	21.694 kr./m²
Degnestien 17 3300 Frederiksværk	106 m²	207 m	10-11-2025	2.175.000 kr.	20.519 kr./m²
Dagsværmervej 45 3300 Frederiksværk	91 m²	1,2 km	16-09-2026	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Parkovsvej 5A 3300 Frederiksværk	77 m²	148 m	24-01-2025	3.295.000 kr.	42.792 kr./m²
Jupitervej 6 3300 Frederiksværk	81 m²	613 m	29-05-2024	2.310.000 kr.	28.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu