Marie Grubbes Vej 5D

Rækkehus · 100 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 352 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 352 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.182 kr/m².2.182.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.981.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,20 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1993 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1993sep.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marie Grubbes Vej 5A 9380 Vestbjerg	77 m²	27 m	19-04-2024	835.000 kr.	10.844 kr./m²
Tines Vej 30B 9380 Vestbjerg	102 m²	407 m	29-08-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Højgården 43 9380 Vestbjerg	117 m²	1,0 km	28-11-2024	2.345.000 kr.	20.043 kr./m²
Højgården 47 9380 Vestbjerg	117 m²	1,0 km	10-01-2024	2.475.000 kr.	21.154 kr./m²
Højgården 41 9380 Vestbjerg	117 m²	1,0 km	10-02-2026	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Højgården 39 9380 Vestbjerg	117 m²	1,0 km	21-10-2025	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Højgården 31 9380 Vestbjerg	117 m²	1,1 km	12-08-2024	2.375.000 kr.	20.299 kr./m²
Højgården 27 9380 Vestbjerg	117 m²	1,1 km	06-04-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Højgården 65 9380 Vestbjerg	117 m²	1,1 km	22-05-2025	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Højgården 15 9380 Vestbjerg	117 m²	1,2 km	06-07-2024	2.395.000 kr.	20.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu