Mariedalsvej 24

Villa · 118 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.130 kr/m².3.992.100 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.025.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+847,08 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1994 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.025.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, andet425.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langdalsvej 11B 8220 Brabrand	114 m²	29 m	10-12-2024	3.900.000 kr.	34.211 kr./m²
Silkeborgvej 663 8220 Brabrand	118 m²	615 m	05-03-2025	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Hougårdsvej 20 8220 Brabrand	118 m²	857 m	03-11-2024	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Labyrinten 6 8220 Brabrand	108 m²	209 m	31-08-2025	5.750.000 kr.	53.241 kr./m²
Lykkensdalsvej 2A 8220 Brabrand	128 m²	221 m	27-02-2025	3.300.000 kr.	25.781 kr./m²
Lykkenshøj 1 8220 Brabrand	126 m²	533 m	02-05-2024	3.975.000 kr.	31.548 kr./m²
Helenelyst 99 8220 Brabrand	104 m²	131 m	03-12-2023	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Stadevej 4 8220 Brabrand	122 m²	836 m	07-12-2023	4.626.000 kr.	37.918 kr./m²
Præstemarksvej 2 8220 Brabrand	126 m²	785 m	02-04-2025	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Silkeborgvej 714, Årslev Skov 8220 Brabrand	120 m²	1,2 km	13-05-2025	4.045.000 kr.	33.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu