Mariegade 12, 2.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 3 værelser, opført i 1909. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1909
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 34.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.378 kr/m².1.649.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMariegade gns: 27.681 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Få renoverings-signaler: Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.234.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,54 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 475.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2017aug.Ejerskifte475.000 kr.
1980jan.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariegade 4, 1. 6000 Kolding	51 m²	27 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Mariegade 15, 1. 6000 Kolding	69 m²	60 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	27.681 kr./m²
Mariegade 15, st. 6000 Kolding	83 m²	60 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Agtrupvej 9, st. 6000 Kolding	47 m²	176 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Grønnegade 2 6000 Kolding	48 m²	455 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Søndervang 11, 1. 6000 Kolding	48 m²	580 m	09-02-2024	1.400.000 kr.	29.167 kr./m²
Munkensdam 5, 1. 6000 Kolding	48 m²	679 m	09-07-2025	2.175.000 kr.	45.312 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	303 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Agtrupvej 11, st. 6000 Kolding	40 m²	172 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	42.500 kr./m²
Agtrupvej 97, 1. 6000 Kolding	55 m²	541 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu