Mariegade 28A

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², grund på 104 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.817 kr/m².2.094.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMariegade gns: 27.681 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.891.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,91 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, andet2.100.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariegade 15, st. 6000 Kolding	83 m²	29 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Mariegade 15, 1. 6000 Kolding	69 m²	29 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	27.681 kr./m²
Mariegade 4, 1. 6000 Kolding	51 m²	95 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Kongebrogade 56, 1. 6000 Kolding	92 m²	226 m	05-12-2024	3.275.000 kr.	35.598 kr./m²
Fredensgade 18, st. 6000 Kolding	93 m²	263 m	14-11-2023	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv 6000 Kolding	91 m²	311 m	13-12-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Runddelen 4, 2. tv 6000 Kolding	89 m²	172 m	26-03-2024	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Kongebrogade 49, st. 6000 Kolding	95 m²	236 m	17-11-2024	3.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv 6000 Kolding	94 m²	426 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Haderslevvej 63, 1. 6000 Kolding	96 m²	254 m	28-01-2024	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu