Marielystvej 30, Nr Bjert

Villa · 160 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 852 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 495.600 kr.
Offentlig grundværdi: 495.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 160 m².3.709.440 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 341% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.349.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,16 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 975.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.349.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2021Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021975.000 kr.
2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marielystvej 17, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	172 m	31-08-2026	4.240.000 kr.	27.179 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	172 m	06-07-2026	4.240.000 kr.	27.179 kr./m²
Marielystvej 24, Nr Bjert 6000 Kolding	150 m²	35 m	27-05-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Marielystvej 9, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	154 m	12-05-2026	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Marielystvej 58, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	363 m	16-04-2024	3.550.000 kr.	23.510 kr./m²
Marielystvej 28, Nr Bjert 6000 Kolding	180 m²	38 m	02-04-2025	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Marielystvej 62, Nr Bjert 6000 Kolding	182 m²	307 m	19-09-2024	5.050.000 kr.	27.747 kr./m²
Marielystvej 25, Nr Bjert 6000 Kolding	186 m²	169 m	03-02-2025	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²
Marielystvej 16, Nr Bjert 6000 Kolding	192 m²	60 m	26-05-2025	4.630.000 kr.	24.115 kr./m²
Degnevænget 25, Nr Bjert 6000 Kolding	170 m²	241 m	16-07-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu