Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Mariendalsvej 30

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.252 kr/m².1.653.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.950.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,76 pct. siden feb. 2009
295k732k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20091.745.000 kr.I dag · vores estimat1.950.226 kr.Markedet · 1992629.680 kr.Markedet · 1993494.224 kr.Markedet · 1994452.608 kr.Markedet · 1995595.952 kr.Markedet · 1996584.936 kr.Markedet · 1997856.392 kr.Markedet · 1998294.576 kr.Markedet · 19991.002.864 kr.Markedet · 2000907.936 kr.Markedet · 2001964.512 kr.Markedet · 20021.004.496 kr.Markedet · 20031.027.344 kr.Markedet · 20041.029.384 kr.Markedet · 20051.128.936 kr.Markedet · 20061.325.456 kr.Markedet · 20071.671.712 kr.Markedet · 20081.402.568 kr.Markedet · 2009631.584 kr.Markedet · 20101.455.880 kr.Markedet · 20111.700.000 kr.Markedet · 20121.575.152 kr.Markedet · 20131.022.856 kr.Markedet · 20141.879.520 kr.Markedet · 20151.436.976 kr.Markedet · 20161.529.592 kr.Markedet · 20171.323.688 kr.Markedet · 20181.386.656 kr.Markedet · 20191.496.000 kr.Markedet · 20201.466.896 kr.Markedet · 20211.750.864 kr.Markedet · 20221.865.648 kr.Markedet · 20231.461.456 kr.Markedet · 20241.812.336 kr.Markedet · 20251.685.040 kr.Markedet · 20262.045.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2009 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.950.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 11
8940 Randers SV		140 m²129 m01-02-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Tebbestrupvej 59
8940 Randers SV		135 m²403 m22-06-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²
Fåborgvej 18
8940 Randers SV		137 m²414 m22-04-20241.950.000 kr.14.234 kr./m²
Herningvej 6
8940 Randers SV		132 m²259 m23-05-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Svendborgvej 14
8940 Randers SV		130 m²144 m17-12-20251.215.000 kr.9.346 kr./m²
Vejlevej 6
8940 Randers SV		134 m²398 m04-02-20261.850.000 kr.13.806 kr./m²
Sæbyvej 2B
8940 Randers SV		138 m²447 m13-05-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Fruerbakken 13
8940 Randers SV		136 m²577 m11-06-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Fåborgvej 9
8940 Randers SV		130 m²239 m02-05-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Aalborggade 33
8940 Randers SV		137 m²586 m27-07-20261.700.000 kr.12.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden