Mariendalsvej 72, 9900 Frederikshavn — Villa · 85 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.852 kr/m².748.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering852.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,30 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2006 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 852.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmergade 13, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	101 m²	2,2 km	30-09-2024	550.000 kr.	5.446 kr./m²
Hjørringvej 110 9900 Frederikshavn	81 m²	3,5 km	29-07-2026	435.000 kr.	5.370 kr./m²
Skyttevej 8 9900 Frederikshavn	95 m²	3,0 km	31-05-2026	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Århusgade 39 9900 Frederikshavn	84 m²	3,9 km	28-02-2024	575.000 kr.	6.845 kr./m²
Silkeborggade 46 9900 Frederikshavn	75 m²	3,1 km	02-06-2024	600.000 kr.	8.000 kr./m²
Kingosvej 14, Elling 9900 Frederikshavn	105 m²	2,4 km	05-08-2025	525.000 kr.	5.000 kr./m²
Golfvej 175 9900 Frederikshavn	107 m²	2,3 km	02-01-2024	1.895.000 kr.	17.710 kr./m²
Bispehaven 32, Elling 9900 Frederikshavn	115 m²	1,7 km	22-06-2025	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Knudensvej 3 9900 Frederikshavn	83 m²	4,4 km	27-02-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Kingosvej 15, Elling 9900 Frederikshavn	109 m²	2,3 km	28-05-2026	450.000 kr.	4.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu