Marienlystvej 29

Villa · 207 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.959 kr/m².4.748.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarienlystvej gns: 22.681 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.741.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,08 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.741.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marienlystvej 27 8600 Silkeborg	151 m²	20 m	03-10-2024	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Marienlystvej 5 8600 Silkeborg	145 m²	337 m	14-08-2026	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Bøgebjergvej 11 8600 Silkeborg	185 m²	81 m	25-05-2024	7.100.000 kr.	38.378 kr./m²
Hjortespringet 30 8600 Silkeborg	198 m²	734 m	04-08-2024	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Ellemarken 8 8600 Silkeborg	229 m²	259 m	16-05-2024	3.350.000 kr.	14.629 kr./m²
Hjortekæret 20 8600 Silkeborg	197 m²	947 m	01-03-2024	7.775.000 kr.	39.467 kr./m²
Hjortespringet 28 8600 Silkeborg	192 m²	757 m	29-12-2023	2.695.000 kr.	14.036 kr./m²
Gunilshøjvej 210 8600 Silkeborg	213 m²	1,2 km	16-02-2024	5.585.000 kr.	26.221 kr./m²
Vesterlundvej 13 8600 Silkeborg	206 m²	1,4 km	07-11-2024	3.700.000 kr.	17.961 kr./m²
Nørrebakken 3 8600 Silkeborg	212 m²	1,3 km	01-02-2024	6.330.000 kr.	29.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu