Marievej 20

Villa · 140 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 555 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.910 kr/m².5.143.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarievej gns: 38.655 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+17,90 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.714.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,89 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.714.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievej 16 4600 Køge	119 m²	37 m	23-03-2025	3.310.000 kr.	27.815 kr./m²
Marievej 11 4600 Køge	119 m²	75 m	29-04-2024	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Marievej 5 4600 Køge	108 m²	117 m	18-09-2025	4.445.000 kr.	41.157 kr./m²
Torsvej 12 4600 Køge	140 m²	359 m	30-09-2026	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Torsvej 12 4600 Køge	140 m²	359 m	13-07-2026	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Lokesvej 7 4600 Køge	145 m²	248 m	24-02-2025	5.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Egøjevej 63 4600 Køge	142 m²	503 m	31-10-2026	5.515.000 kr.	38.838 kr./m²
Egøjevej 63 4600 Køge	142 m²	503 m	24-08-2026	5.515.000 kr.	38.838 kr./m²
Johannevej 7 4600 Køge	131 m²	124 m	16-11-2025	4.600.000 kr.	35.115 kr./m²
Norgesvej 6 4600 Køge	134 m²	315 m	19-12-2023	8.150.000 kr.	60.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu