Marievej 24

Villa · 124 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 431 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.993 kr/m².1.237.300 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.738.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,62 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 1993 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrskrænten 24 7900 Nykøbing M	125 m²	197 m	16-02-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Fyrskrænten 14 7900 Nykøbing M	125 m²	208 m	19-09-2025	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Fyrskrænten 5 7900 Nykøbing M	125 m²	308 m	23-06-2025	1.053.000 kr.	8.424 kr./m²
Havevej 8 7900 Nykøbing M	124 m²	410 m	04-09-2024	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Floravej 1 7900 Nykøbing M	130 m²	172 m	14-12-2025	765.000 kr.	5.885 kr./m²
Jasminvej 7 7900 Nykøbing M	126 m²	501 m	19-10-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Skjelholmvej 11 7900 Nykøbing M	117 m²	206 m	05-01-2026	685.000 kr.	5.855 kr./m²
Fjordvej 17 7900 Nykøbing M	120 m²	432 m	31-07-2026	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Fjordvej 17 7900 Nykøbing M	120 m²	432 m	29-06-2026	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Enghavevej 31 7900 Nykøbing M	126 m²	583 m	27-10-2024	575.000 kr.	4.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu