Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Marievej 46

Villa · 177 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
735 m²
Indbygget garage
25 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.913 kr/m².2.020.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 16.991 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.861.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,76 pct. siden apr. 1997
278k909k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1997725.000 kr.I dag · vores estimat1.861.520 kr.Markedet · 1992795.969 kr.Markedet · 1993651.714 kr.Markedet · 1994812.430 kr.Markedet · 1995853.848 kr.Markedet · 1996823.581 kr.Markedet · 1997724.992 kr.Markedet · 1998831.900 kr.Markedet · 1999579.675 kr.Markedet · 2000676.317 kr.Markedet · 2001826.590 kr.Markedet · 20021.497.243 kr.Markedet · 20031.740.972 kr.Markedet · 20041.570.167 kr.Markedet · 20051.849.119 kr.Markedet · 20061.854.960 kr.Markedet · 20072.083.998 kr.Markedet · 20082.098.512 kr.Markedet · 20092.124.000 kr.Markedet · 20101.748.052 kr.Markedet · 2011920.400 kr.Markedet · 20121.388.919 kr.Markedet · 20131.380.246 kr.Markedet · 20141.003.413 kr.Markedet · 20151.143.951 kr.Markedet · 20161.356.528 kr.Markedet · 20171.495.473 kr.Markedet · 20181.864.872 kr.Markedet · 20191.246.434 kr.Markedet · 20201.626.630 kr.Markedet · 20212.128.071 kr.Markedet · 20222.234.802 kr.Markedet · 20231.737.963 kr.Markedet · 20242.212.500 kr.Markedet · 20252.307.372 kr.Markedet · 20262.279.583 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 58
4270 Høng		123 m²150 m18-03-20241.495.000 kr.12.154 kr./m²
Marievej 49
4270 Høng		121 m²270 m02-03-20241.755.000 kr.14.504 kr./m²
Marievej 57
4270 Høng		124 m²432 m19-02-20251.645.000 kr.13.266 kr./m²
Møllevej 1
4270 Høng		178 m²590 m20-05-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Højbuen 61
4270 Høng		174 m²643 m12-11-20242.395.000 kr.13.764 kr./m²
Bakkedraget 3
4270 Høng		185 m²686 m08-04-20251.849.995 kr.10.000 kr./m²
Agerkrogen 7
4270 Høng		172 m²867 m03-12-20242.375.000 kr.13.808 kr./m²
Karinavej 2
4270 Høng		161 m²371 m19-11-20232.450.000 kr.15.217 kr./m²
Højbuen 8
4270 Høng		169 m²770 m03-04-20252.595.000 kr.15.355 kr./m²
Højbuen 5
4270 Høng		168 m²739 m30-03-20251.750.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden