Marievej 5

Villa · 152 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.341 kr/m².4.485.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarievej gns: 44.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.100 kr/m²+33,20 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.213.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,18 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
12. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
27. sep. 2026 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.213.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taastrup Hovedgade 59 2630 Taastrup	150 m²	138 m	06-06-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Lærkevej 4 2630 Taastrup	154 m²	335 m	02-10-2024	5.295.000 kr.	34.383 kr./m²
Lindevej 30A 2630 Taastrup	153 m²	535 m	27-05-2026	5.400.000 kr.	35.294 kr./m²
H P Olsens Vænge 2 2630 Taastrup	153 m²	585 m	15-05-2025	4.710.000 kr.	30.784 kr./m²
Brorsonsvej 22 2630 Taastrup	148 m²	431 m	16-01-2025	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Svalevej 23 2630 Taastrup	150 m²	547 m	29-06-2026	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Lindevej 38 2630 Taastrup	155 m²	498 m	16-06-2025	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Bogfinkevej 21 2630 Taastrup	153 m²	638 m	09-03-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Jernbane Alle 47A 2630 Taastrup	154 m²	628 m	29-01-2024	4.100.000 kr.	26.623 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 7D 2630 Taastrup	160 m²	324 m	16-12-2023	3.845.000 kr.	24.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu