Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Marievej 57

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.582 kr/m².1.689.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.699.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,29 pct. siden mar. 2025
195k637k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20251.645.000 kr.I dag · vores estimat1.699.136 kr.Markedet · 1992557.628 kr.Markedet · 1993456.568 kr.Markedet · 1994569.160 kr.Markedet · 1995598.176 kr.Markedet · 1996576.972 kr.Markedet · 1997507.904 kr.Markedet · 1998582.800 kr.Markedet · 1999406.100 kr.Markedet · 2000473.804 kr.Markedet · 2001579.080 kr.Markedet · 20021.048.916 kr.Markedet · 20031.219.664 kr.Markedet · 20041.100.004 kr.Markedet · 20051.295.428 kr.Markedet · 20061.299.520 kr.Markedet · 20071.459.976 kr.Markedet · 20081.470.144 kr.Markedet · 20091.488.000 kr.Markedet · 20101.224.624 kr.Markedet · 2011644.800 kr.Markedet · 2012973.028 kr.Markedet · 2013966.952 kr.Markedet · 2014702.956 kr.Markedet · 2015801.412 kr.Markedet · 2016950.336 kr.Markedet · 20171.047.676 kr.Markedet · 20181.306.464 kr.Markedet · 2019873.208 kr.Markedet · 20201.139.560 kr.Markedet · 20211.490.852 kr.Markedet · 20221.565.624 kr.Markedet · 20231.217.556 kr.Markedet · 20241.550.000 kr.Markedet · 20251.616.464 kr.Markedet · 20261.596.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.699.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 58
4270 Høng		123 m²282 m18-03-20241.495.000 kr.12.154 kr./m²
Marievej 49
4270 Høng		121 m²163 m02-03-20241.755.000 kr.14.504 kr./m²
Margrethevej 2
4270 Høng		120 m²80 m27-08-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Højbuen 32
4270 Høng		121 m²309 m21-03-20251.750.000 kr.14.463 kr./m²
Dortheavej 4
4270 Høng		116 m²386 m16-11-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Tovesvej 8
4270 Høng		108 m²89 m10-08-20251.495.000 kr.13.843 kr./m²
Højbuen 2
4270 Høng		136 m²369 m30-06-20261.675.000 kr.12.316 kr./m²
Agerkrogen 6
4270 Høng		125 m²1,3 km13-01-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Finderupvej 14
4270 Høng		131 m²934 m19-11-20241.900.000 kr.14.504 kr./m²
Tovesvej 12
4270 Høng		144 m²121 m04-01-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden