Marinavej 16

Fritidshus · 109 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 313 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.404 kr/m².2.321.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarinavej gns: 21.101 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 23.072 kr/m²-8,50 pct.
3Vores vurdering2.877.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,74 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2009 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.877.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marinavej 17 6320 Egernsund	109 m²	15 m	02-05-2026	2.775.000 kr.	25.459 kr./m²
Marinavej 18 6320 Egernsund	109 m²	23 m	29-05-2026	2.610.000 kr.	23.945 kr./m²
Marinavej 27 6320 Egernsund	109 m²	56 m	03-02-2025	2.850.000 kr.	26.147 kr./m²
Marinavej 11 6320 Egernsund	109 m²	57 m	26-11-2023	2.995.000 kr.	27.477 kr./m²
Marinavej 31 6320 Egernsund	109 m²	112 m	01-05-2024	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Marinavej 36 6320 Egernsund	118 m²	89 m	06-03-2024	2.125.000 kr.	18.008 kr./m²
Marinavej 38 6320 Egernsund	118 m²	115 m	06-05-2025	2.115.000 kr.	17.924 kr./m²
Marinavej 40 6320 Egernsund	118 m²	122 m	14-08-2024	2.250.000 kr.	19.068 kr./m²
Teglbakken 10, Rendbjerg 6320 Egernsund	95 m²	440 m	15-08-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Teglbakken 29, Rendbjerg 6320 Egernsund	89 m²	497 m	26-05-2024	1.795.000 kr.	20.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu