Markdanersgade 1, 2.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 89 m²
Erhvervsareal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.300 kr/m².1.837.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.443.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-75,81 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
22. aug. 2021 · Alm. Salg: 10.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.443.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg10.100.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergade 19B, 2. 6000 Kolding	56 m²	226 m	14-01-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	1000 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Mariegade 4, 1. 6000 Kolding	51 m²	710 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	910 m	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Skovbogade 22, st. th 6000 Kolding	56 m²	689 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	315 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Grønnegade 2 6000 Kolding	48 m²	470 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Dyrehavevej 145, 1. 6000 Kolding	50 m²	1,0 km	22-07-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Munkensdam 5, 1. 6000 Kolding	48 m²	718 m	09-07-2025	2.175.000 kr.	45.312 kr./m²
Agtrupvej 97, 1. 6000 Kolding	55 m²	1,2 km	31-05-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu