Markedsbakken 8

Villa · 178 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1003 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.855 kr/m².3.477.160 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkedsbakken gns: 19.839 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.916 kr/m²+66,50 pct.
3Vores vurdering3.680.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,50 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2019 · Alm. Salg: 651.950 kr.
I dag · vores estimat: 3.680.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021651.950 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markedsbakken 6 9320 Hjallerup	181 m²	46 m	24-01-2024	3.570.000 kr.	19.724 kr./m²
Markedsbakken 14 9320 Hjallerup	165 m²	84 m	15-02-2025	3.610.000 kr.	21.879 kr./m²
Markedsbakken 13 9320 Hjallerup	155 m²	117 m	25-05-2025	3.075.000 kr.	19.839 kr./m²
Skelbakken 49 9320 Hjallerup	177 m²	233 m	16-10-2024	3.575.000 kr.	20.198 kr./m²
Østermarken 299 9320 Hjallerup	178 m²	490 m	31-03-2025	3.628.000 kr.	20.382 kr./m²
Skelbakken 66 9320 Hjallerup	170 m²	187 m	04-10-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Østermarken 421 9320 Hjallerup	170 m²	316 m	19-10-2025	3.338.607 kr.	19.639 kr./m²
Højen 30 9320 Hjallerup	187 m²	421 m	29-02-2024	4.150.000 kr.	22.193 kr./m²
Østermarken 351 9320 Hjallerup	196 m²	301 m	15-09-2024	4.300.000 kr.	21.939 kr./m²
Østermarken 73 9320 Hjallerup	166 m²	679 m	29-05-2026	1.825.000 kr.	10.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu