Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Markedsgade 21, 1.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1922, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
851.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9760 ejerlejlighed-gennemsnit: 23.373 kr/m² × 49 m² = 1.145.277 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.145.277 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-50%). Justering på basis-pris: +7.5%+7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.621.274 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+654,08 pct. siden maj 2002
169k566k962k1,4M1,8M19992001200220032005200620082014202020212022202520267. maj 2002215.000 kr.I dag · vores estimat1.621.274 kr.Markedet · 1999199.773 kr.Markedet · 2001282.093 kr.Markedet · 2002299.782 kr.Markedet · 2003316.883 kr.Markedet · 2005559.237 kr.Markedet · 2006731.570 kr.Markedet · 20081.382.192 kr.Markedet · 2014169.295 kr.Markedet · 2020317.422 kr.Markedet · 2021326.683 kr.Markedet · 20221.754.592 kr.Markedet · 20251.528.212 kr.Markedet · 2026762.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2002 · Alm. Salg
215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2002majSolgt, alm. frit salg215.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strømgade 8A, st.
9760 Vrå		98 m²481 m26-08-20261.750.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden