Markedsgade 4, st.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.630 kr/m².1.249.777 kr.
2Boligareal større end typisk85 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.320.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,84 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2009jun.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 15, 1. 8550 Ryomgård	86 m²	342 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Nygade 15, st. 8550 Ryomgård	86 m²	342 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Vestergade 44, st. 8550 Ryomgård	73 m²	279 m	07-04-2024	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Slotsgade 2, 1. 1 8550 Ryomgård	69 m²	134 m	29-07-2026	1.100.000 kr.	15.942 kr./m²
Nygade 17, st. 8550 Ryomgård	69 m²	360 m	29-06-2025	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Vestergade 29B 8550 Ryomgård	60 m²	225 m	07-09-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Vestergade 13B 8550 Ryomgård	53 m²	92 m	23-03-2025	998.000 kr.	18.830 kr./m²
Nygade 17, 1. 8550 Ryomgård	49 m²	360 m	29-06-2025	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Vestergade 44, 1. 8550 Ryomgård	46 m²	279 m	07-04-2024	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu