Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Markedsgade 60

Rækkehus · 125 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 272 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
405.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.339 kr/m².2.205.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedsgade gns: 8.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.964 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.475.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,80 pct. siden dec. 2025
245k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2025450.000 kr.I dag · vores estimat1.475.078 kr.Markedet · 1992472.625 kr.Markedet · 1993416.625 kr.Markedet · 1994479.875 kr.Markedet · 1995534.750 kr.Markedet · 1996752.250 kr.Markedet · 1997571.375 kr.Markedet · 1998520.875 kr.Markedet · 1999283.500 kr.Markedet · 2000475.000 kr.Markedet · 2001641.750 kr.Markedet · 2002817.250 kr.Markedet · 2003750.625 kr.Markedet · 2004738.625 kr.Markedet · 20051.175.000 kr.Markedet · 2006826.125 kr.Markedet · 20072.583.875 kr.Markedet · 2008868.250 kr.Markedet · 2009422.250 kr.Markedet · 2010905.375 kr.Markedet · 2011907.625 kr.Markedet · 2012827.250 kr.Markedet · 2013508.875 kr.Markedet · 20141.115.625 kr.Markedet · 2015613.375 kr.Markedet · 20161.283.625 kr.Markedet · 2017549.250 kr.Markedet · 2018920.125 kr.Markedet · 20191.255.750 kr.Markedet · 20201.007.500 kr.Markedet · 2021974.500 kr.Markedet · 2022748.750 kr.Markedet · 20233.632.500 kr.Markedet · 20241.175.500 kr.Markedet · 2025925.875 kr.Markedet · 2026833.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.475.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel450.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedsgade 47G
7900 Nykøbing M		110 m²69 m18-05-2025895.000 kr.8.136 kr./m²
Markedsgade 47B
7900 Nykøbing M		110 m²72 m22-11-2023730.000 kr.6.636 kr./m²
Markedsgade 47D
7900 Nykøbing M		110 m²78 m27-05-2026950.000 kr.8.636 kr./m²
Strandvejen 3
7900 Nykøbing M		116 m²687 m07-04-20241.650.000 kr.14.224 kr./m²
Maagevej 17B
7900 Nykøbing M		126 m²1,2 km17-06-20253.950.000 kr.31.349 kr./m²
Toftegade 11
7900 Nykøbing M		136 m²879 m31-05-20262.425.000 kr.17.831 kr./m²
Toftegade 11
7900 Nykøbing M		136 m²879 m28-04-20262.425.000 kr.17.831 kr./m²
Toftegade 11
7900 Nykøbing M		136 m²879 m17-02-20252.150.000 kr.15.809 kr./m²
Klosterparken 19
7900 Nykøbing M		130 m²1,3 km29-05-20243.287.500 kr.25.288 kr./m²
Klosterparken 23
7900 Nykøbing M		130 m²1,3 km24-09-20253.595.000 kr.27.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden