Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Markedspladsen 1, 1. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
700 m²
Bebygget areal
357 m²
Erhvervsareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.907 kr/m².569.505 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedspladsen gns: 9.674 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.807 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering492.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,16 pct. siden jul. 2012
135k1000k1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2012470.000 kr.30. sep. 2026435.000 kr.I dag · vores estimat492.247 kr.Markedet · 1992135.488 kr.Markedet · 1993216.514 kr.Markedet · 1994170.288 kr.Markedet · 1995233.566 kr.Markedet · 1996208.336 kr.Markedet · 1997307.110 kr.Markedet · 1998452.864 kr.Markedet · 1999297.830 kr.Markedet · 2000352.002 kr.Markedet · 20013.592.752 kr.Markedet · 2002373.926 kr.Markedet · 2003356.120 kr.Markedet · 2004435.000 kr.Markedet · 2005404.318 kr.Markedet · 2006655.980 kr.Markedet · 2007804.924 kr.Markedet · 2008742.806 kr.Markedet · 2009636.608 kr.Markedet · 2010569.734 kr.Markedet · 2011576.520 kr.Markedet · 2012413.540 kr.Markedet · 2013626.922 kr.Markedet · 2014659.924 kr.Markedet · 2015435.522 kr.Markedet · 2016534.876 kr.Markedet · 2017585.800 kr.Markedet · 2018946.734 kr.Markedet · 2019675.178 kr.Markedet · 2020630.460 kr.Markedet · 2021754.058 kr.Markedet · 2022764.556 kr.Markedet · 2023669.146 kr.Markedet · 2024637.246 kr.Markedet · 2025644.380 kr.Markedet · 2026733.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg
470.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
435.000 kr.
I dag · vores estimat
492.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedspladsen 9, 2. th
8900 Randers C
68 m²24 m30-04-2025725.000 kr.10.662 kr./m²
Markedspladsen 9, st. tv
8900 Randers C
68 m²24 m19-11-2023840.000 kr.12.353 kr./m²
Markedspladsen 1, 1. tv
8900 Randers C
47 m²0 m16-10-2026425.000 kr.9.043 kr./m²
Markedspladsen 7, st. tv
8900 Randers C
46 m²22 m31-03-2026475.000 kr.10.326 kr./m²
Markedspladsen 7, 2. tv
8900 Randers C
46 m²22 m24-09-2024445.000 kr.9.674 kr./m²
Vestervold 31, 1. tv
8900 Randers C
60 m²95 m31-12-2024620.000 kr.10.333 kr./m²
Steen Blichers Gade 21A, 3. th
8900 Randers C
60 m²139 m20-10-2025583.800 kr.9.730 kr./m²
Vestervold 33, st. th
8900 Randers C
61 m²82 m25-05-2025495.000 kr.8.115 kr./m²
Møllestræde 2B, 3. tv
8900 Randers C
56 m²336 m21-03-2024616.250 kr.11.004 kr./m²
Mariagervej 40, 2. th
8900 Randers C
60 m²416 m25-06-2024470.000 kr.7.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden