Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Markedspladsen 3, 1. th

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
700 m²
Bebygget areal
357 m²
Erhvervsareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.960 kr/m².2.144.588 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedspladsen gns: 9.674 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.807 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.218.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,38 pct. siden okt. 2001
269k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2001810.000 kr.I dag · vores estimat1.218.099 kr.Markedet · 1992268.640 kr.Markedet · 1993429.295 kr.Markedet · 1994337.640 kr.Markedet · 1995463.105 kr.Markedet · 1996413.080 kr.Markedet · 1997608.925 kr.Markedet · 1998897.920 kr.Markedet · 1999590.525 kr.Markedet · 2000697.935 kr.Markedet · 20017.123.560 kr.Markedet · 2002741.405 kr.Markedet · 2003706.100 kr.Markedet · 2004862.500 kr.Markedet · 2005801.665 kr.Markedet · 20061.300.650 kr.Markedet · 20071.595.970 kr.Markedet · 20081.472.805 kr.Markedet · 20091.262.240 kr.Markedet · 20101.129.645 kr.Markedet · 20111.143.100 kr.Markedet · 2012819.950 kr.Markedet · 20131.243.035 kr.Markedet · 20141.308.470 kr.Markedet · 2015863.535 kr.Markedet · 20161.060.530 kr.Markedet · 20171.161.500 kr.Markedet · 20181.877.145 kr.Markedet · 20191.338.715 kr.Markedet · 20201.250.050 kr.Markedet · 20211.495.115 kr.Markedet · 20221.515.930 kr.Markedet · 20231.326.755 kr.Markedet · 20241.263.505 kr.Markedet · 20251.277.650 kr.Markedet · 20261.453.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.218.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedspladsen 9, 2. th
8900 Randers C		68 m²22 m30-04-2025725.000 kr.10.662 kr./m²
Markedspladsen 9, st. tv
8900 Randers C		68 m²22 m19-11-2023840.000 kr.12.353 kr./m²
Markedspladsen 1, 1. th
8900 Randers C		58 m²12 m01-07-2026435.000 kr.7.500 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 2. 25
8900 Randers C		113 m²242 m27-08-20242.865.000 kr.25.354 kr./m²
Nyvangsvej 7
8900 Randers C		114 m²312 m22-11-20231.500.000 kr.13.158 kr./m²
Thorsgade 35, 15. 81
8900 Randers C		116 m²436 m04-12-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 55
8900 Randers C		116 m²436 m05-12-20243.245.000 kr.27.974 kr./m²
Danmarksgade 28, 4. th
8900 Randers C		118 m²398 m01-07-20261.550.000 kr.13.136 kr./m²
St. Voldgade 8, 2.
8900 Randers C		112 m²403 m11-12-20234.260.881 kr.38.044 kr./m²
Lille Voldgade 10, 3.
8900 Randers C		120 m²297 m23-09-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden