Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Markedspladsen 5, st. tv

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
700 m²
Bebygget areal
357 m²
Erhvervsareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
502.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.483 kr/m².498.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedspladsen gns: 9.674 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering378.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,01 pct. siden jun. 2011
105k776k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2011485.000 kr.I dag · vores estimat378.243 kr.Markedet · 1992105.120 kr.Markedet · 1993167.985 kr.Markedet · 1994132.120 kr.Markedet · 1995181.215 kr.Markedet · 1996161.640 kr.Markedet · 1997238.275 kr.Markedet · 1998351.360 kr.Markedet · 1999231.075 kr.Markedet · 2000273.105 kr.Markedet · 20012.787.480 kr.Markedet · 2002290.115 kr.Markedet · 2003276.300 kr.Markedet · 2004337.500 kr.Markedet · 2005313.695 kr.Markedet · 2006508.950 kr.Markedet · 2007624.510 kr.Markedet · 2008576.315 kr.Markedet · 2009493.920 kr.Markedet · 2010442.035 kr.Markedet · 2011447.300 kr.Markedet · 2012320.850 kr.Markedet · 2013486.405 kr.Markedet · 2014512.010 kr.Markedet · 2015337.905 kr.Markedet · 2016414.990 kr.Markedet · 2017454.500 kr.Markedet · 2018734.535 kr.Markedet · 2019523.845 kr.Markedet · 2020489.150 kr.Markedet · 2021585.045 kr.Markedet · 2022593.190 kr.Markedet · 2023519.165 kr.Markedet · 2024494.415 kr.Markedet · 2025499.950 kr.Markedet · 2026568.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
378.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedspladsen 7, st. tv
8900 Randers C
46 m²32 m31-03-2026475.000 kr.10.326 kr./m²
Markedspladsen 7, 2. tv
8900 Randers C
46 m²32 m24-09-2024445.000 kr.9.674 kr./m²
Markedspladsen 1, 1. tv
8900 Randers C
47 m²22 m16-10-2026425.000 kr.9.043 kr./m²
Markedspladsen 1, 1. th
8900 Randers C
58 m²22 m01-07-2026435.000 kr.7.500 kr./m²
Markedspladsen 9, 2. th
8900 Randers C
68 m²25 m30-04-2025725.000 kr.10.662 kr./m²
Markedspladsen 9, st. tv
8900 Randers C
68 m²25 m19-11-2023840.000 kr.12.353 kr./m²
Mariagervej 27, 3. tv
8900 Randers C
46 m²435 m14-07-2024410.000 kr.8.913 kr./m²
Mariagervej 27, 2. tv
8900 Randers C
46 m²435 m27-02-2024400.000 kr.8.696 kr./m²
Gl. Hadsundvej 12B, 2. 2
8900 Randers C
47 m²674 m27-08-2026470.000 kr.10.000 kr./m²
Gl. Hadsundvej 12B, st. 2
8900 Randers C
47 m²674 m22-05-2024360.000 kr.7.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden