Markedsvej 14, 9490 Pandrup — Villa · 149 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.336 kr/m².1.396.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.369.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,29 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1999 · Alm. Salg: 553.749 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1999majSolgt, alm. frit salg553.749 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystrædet 8 9490 Pandrup	148 m²	251 m	17-06-2026	1.890.000 kr.	12.770 kr./m²
Bredgade 69 9490 Pandrup	151 m²	455 m	22-06-2024	725.000 kr.	4.801 kr./m²
Løkkenvej 8 9490 Pandrup	152 m²	403 m	09-08-2024	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Lucernemarken 30 9490 Pandrup	149 m²	567 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Skolevej 14 9490 Pandrup	149 m²	705 m	03-11-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Havremarken 12 9490 Pandrup	150 m²	655 m	03-07-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Løkkenvej 33 9490 Pandrup	151 m²	637 m	25-01-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Hvedemarken 41 9490 Pandrup	146 m²	593 m	16-07-2026	1.395.000 kr.	9.555 kr./m²
Tornlodden 19 9490 Pandrup	148 m²	715 m	28-04-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	626 m	30-09-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu