Markhaven 10B, Bullerup, 5320 Agedrup — Rækkehus · 81 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 245 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 245 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BullerupMedian pris/m² for rækkehus i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.850 kr/m² × 81 m².1.202.850 kr.
2Vores vurdering1.182.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,42 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2001majEjerskifte
1998aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borsvinget 23E, Bullerup 5320 Agedrup	77 m²	588 m	12-08-2025	1.295.000 kr.	16.818 kr./m²
Borsvinget 23V, Bullerup 5320 Agedrup	77 m²	589 m	22-11-2023	1.220.000 kr.	15.844 kr./m²
Borsvinget 23F, Bullerup 5320 Agedrup	75 m²	595 m	04-12-2023	1.220.000 kr.	16.267 kr./m²
Borsvinget 21K 5320 Agedrup	99 m²	548 m	28-05-2026	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Borsvinget 21G, Bullerup 5320 Agedrup	101 m²	554 m	27-11-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Borsvinget 23R, Bullerup 5320 Agedrup	101 m²	571 m	25-02-2024	1.475.000 kr.	14.604 kr./m²
Græshaven 26, Bullerup 5320 Agedrup	99 m²	889 m	15-04-2025	1.475.000 kr.	14.899 kr./m²
Græshaven 20, Bullerup 5320 Agedrup	99 m²	898 m	01-09-2025	1.675.000 kr.	16.919 kr./m²
Græshaven 18, Bullerup 5320 Agedrup	99 m²	919 m	04-06-2024	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Piletoften 28A, Agedrup 5320 Agedrup	94 m²	1,5 km	12-01-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu