Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Markhaven 17, Bullerup

Villa · 155 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 155 m².2.216.965 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.264.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,20 pct. siden jul. 2024
245k811k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat2.264.647 kr.Markedet · 1992789.570 kr.Markedet · 1993669.600 kr.Markedet · 1994920.390 kr.Markedet · 1995770.195 kr.Markedet · 1996945.655 kr.Markedet · 19971.167.615 kr.Markedet · 1998759.345 kr.Markedet · 19991.067.950 kr.Markedet · 20001.439.020 kr.Markedet · 20011.034.935 kr.Markedet · 20021.007.965 kr.Markedet · 20031.300.450 kr.Markedet · 20041.333.000 kr.Markedet · 20051.460.875 kr.Markedet · 20061.411.430 kr.Markedet · 20071.937.500 kr.Markedet · 20081.815.670 kr.Markedet · 20091.740.185 kr.Markedet · 20102.041.040 kr.Markedet · 20112.227.505 kr.Markedet · 20121.557.595 kr.Markedet · 20131.711.510 kr.Markedet · 20141.615.100 kr.Markedet · 20152.277.105 kr.Markedet · 20161.685.935 kr.Markedet · 20171.623.780 kr.Markedet · 20181.988.185 kr.Markedet · 20192.384.675 kr.Markedet · 20202.176.975 kr.Markedet · 20212.003.685 kr.Markedet · 2022865.830 kr.Markedet · 20232.506.970 kr.Markedet · 20242.302.060 kr.Markedet · 20252.186.275 kr.Markedet · 20262.117.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markhaven 25, Bullerup
5320 Agedrup		165 m²116 m24-10-20241.995.000 kr.12.091 kr./m²
Markhaven 48, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²134 m13-11-20231.700.000 kr.12.977 kr./m²
Markhaven 34, Bullerup
5320 Agedrup		184 m²164 m05-11-20252.620.000 kr.14.239 kr./m²
Markhaven 28
5320 Agedrup		124 m²221 m13-05-20262.175.000 kr.17.540 kr./m²
Sellerihaven 12, Aasum
5320 Agedrup		158 m²241 m23-04-20253.325.000 kr.21.044 kr./m²
Persillehaven 18, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²161 m09-11-2025900.000 kr.5.556 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²419 m01-04-20242.475.000 kr.15.566 kr./m²
Hammeren 41, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²530 m10-07-20242.650.000 kr.17.320 kr./m²
Sellerihaven 14, Aasum
5320 Agedrup		147 m²235 m09-07-20242.995.000 kr.20.374 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²395 m31-07-20261.915.000 kr.11.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden