Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Markhaven 25, Bullerup

Villa · 165 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 165 m².2.359.995 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.252.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,90 pct. siden feb. 2025
261k863k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat2.252.408 kr.Markedet · 1992840.510 kr.Markedet · 1993712.800 kr.Markedet · 1994979.770 kr.Markedet · 1995819.885 kr.Markedet · 19961.006.665 kr.Markedet · 19971.242.945 kr.Markedet · 1998808.335 kr.Markedet · 19991.136.850 kr.Markedet · 20001.531.860 kr.Markedet · 20011.101.705 kr.Markedet · 20021.072.995 kr.Markedet · 20031.384.350 kr.Markedet · 20041.419.000 kr.Markedet · 20051.555.125 kr.Markedet · 20061.502.490 kr.Markedet · 20072.062.500 kr.Markedet · 20081.932.810 kr.Markedet · 20091.852.455 kr.Markedet · 20102.172.720 kr.Markedet · 20112.371.215 kr.Markedet · 20121.658.085 kr.Markedet · 20131.821.930 kr.Markedet · 20141.719.300 kr.Markedet · 20152.424.015 kr.Markedet · 20161.794.705 kr.Markedet · 20171.728.540 kr.Markedet · 20182.116.455 kr.Markedet · 20192.538.525 kr.Markedet · 20202.317.425 kr.Markedet · 20212.132.955 kr.Markedet · 2022921.690 kr.Markedet · 20232.668.710 kr.Markedet · 20242.450.580 kr.Markedet · 20252.327.325 kr.Markedet · 20262.254.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markhaven 17, Bullerup
5320 Agedrup		155 m²116 m10-06-20241.675.000 kr.10.806 kr./m²
Markhaven 34, Bullerup
5320 Agedrup		184 m²227 m05-11-20252.620.000 kr.14.239 kr./m²
Markhaven 48, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²201 m13-11-20231.700.000 kr.12.977 kr./m²
Markhaven 28
5320 Agedrup		124 m²299 m13-05-20262.175.000 kr.17.540 kr./m²
Persillehaven 18, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²110 m09-11-2025900.000 kr.5.556 kr./m²
Radisehaven 37, Bullerup
5320 Agedrup		165 m²293 m10-09-2025950.000 kr.5.758 kr./m²
Radisehaven 47, Bullerup
5320 Agedrup		169 m²221 m23-09-20264.200.000 kr.24.852 kr./m²
Arendalsvej 28, Bullerup
5320 Agedrup		167 m²395 m04-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Radisehaven 25, Aasum
5320 Agedrup		168 m²388 m27-04-2025980.000 kr.5.833 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²324 m31-07-20261.915.000 kr.11.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden