Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Markhaven 4, Bullerup

Villa · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 116 m².1.659.148 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.912.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,53 pct. siden dec. 2022
183k616k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.912.962 kr.Markedet · 1992590.904 kr.Markedet · 1993501.120 kr.Markedet · 1994688.808 kr.Markedet · 1995576.404 kr.Markedet · 1996707.716 kr.Markedet · 1997873.828 kr.Markedet · 1998568.284 kr.Markedet · 1999799.240 kr.Markedet · 20001.076.944 kr.Markedet · 2001774.532 kr.Markedet · 2002754.348 kr.Markedet · 2003973.240 kr.Markedet · 2004997.600 kr.Markedet · 20051.093.300 kr.Markedet · 20061.056.296 kr.Markedet · 20071.450.000 kr.Markedet · 20081.358.824 kr.Markedet · 20091.302.332 kr.Markedet · 20101.527.488 kr.Markedet · 20111.667.036 kr.Markedet · 20121.165.684 kr.Markedet · 20131.280.872 kr.Markedet · 20141.208.720 kr.Markedet · 20151.704.156 kr.Markedet · 20161.261.732 kr.Markedet · 20171.215.216 kr.Markedet · 20181.487.932 kr.Markedet · 20191.784.660 kr.Markedet · 20201.629.220 kr.Markedet · 20211.499.532 kr.Markedet · 2022647.976 kr.Markedet · 20231.876.184 kr.Markedet · 20241.722.832 kr.Markedet · 20251.636.180 kr.Markedet · 20261.584.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.912.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markhaven 28
5320 Agedrup		124 m²123 m13-05-20262.175.000 kr.17.540 kr./m²
Markhaven 48, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²68 m13-11-20231.700.000 kr.12.977 kr./m²
Markhaven 17, Bullerup
5320 Agedrup		155 m²105 m10-06-20241.675.000 kr.10.806 kr./m²
Markhaven 25, Bullerup
5320 Agedrup		165 m²206 m24-10-20241.995.000 kr.12.091 kr./m²
Markhaven 34, Bullerup
5320 Agedrup		184 m²90 m05-11-20252.620.000 kr.14.239 kr./m²
Arendalsvej 21, Bullerup
5320 Agedrup		117 m²347 m25-03-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Arendalsvej 26, Bullerup
5320 Agedrup		113 m²240 m08-12-20252.250.000 kr.19.912 kr./m²
Kærhaven 15, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²185 m20-05-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Skovhaven 144, Bullerup
5320 Agedrup		116 m²611 m13-10-20251.745.000 kr.15.043 kr./m²
Hammeren 36, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²336 m09-10-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden