Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Markhaven 84, Bullerup

Villa · 230 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.871 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Erhvervsareal
14 m²
Grundareal
1871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 230 m².3.289.690 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.364.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,48 pct. siden sep. 2013
364k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20132.400.000 kr.I dag · vores estimat2.364.543 kr.Markedet · 19921.171.620 kr.Markedet · 1993993.600 kr.Markedet · 19941.365.740 kr.Markedet · 19951.142.870 kr.Markedet · 19961.403.230 kr.Markedet · 19971.732.590 kr.Markedet · 19981.126.770 kr.Markedet · 19991.584.700 kr.Markedet · 20002.135.320 kr.Markedet · 20011.535.710 kr.Markedet · 20021.495.690 kr.Markedet · 20031.929.700 kr.Markedet · 20041.978.000 kr.Markedet · 20052.167.750 kr.Markedet · 20062.094.380 kr.Markedet · 20072.875.000 kr.Markedet · 20082.694.220 kr.Markedet · 20092.582.210 kr.Markedet · 20103.028.640 kr.Markedet · 20113.305.330 kr.Markedet · 20122.311.270 kr.Markedet · 20132.539.660 kr.Markedet · 20142.396.600 kr.Markedet · 20153.378.930 kr.Markedet · 20162.501.710 kr.Markedet · 20172.409.480 kr.Markedet · 20182.950.210 kr.Markedet · 20193.538.550 kr.Markedet · 20203.230.350 kr.Markedet · 20212.973.210 kr.Markedet · 20221.284.780 kr.Markedet · 20233.720.020 kr.Markedet · 20243.415.960 kr.Markedet · 20253.244.150 kr.Markedet · 20263.142.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2013 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.364.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markhaven 34, Bullerup
5320 Agedrup		184 m²219 m05-11-20252.620.000 kr.14.239 kr./m²
Markhaven 25, Bullerup
5320 Agedrup		165 m²36 m24-10-20241.995.000 kr.12.091 kr./m²
Markhaven 17, Bullerup
5320 Agedrup		155 m²136 m10-06-20241.675.000 kr.10.806 kr./m²
Markhaven 48, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²197 m13-11-20231.700.000 kr.12.977 kr./m²
Markhaven 28
5320 Agedrup		124 m²293 m13-05-20262.175.000 kr.17.540 kr./m²
Radisehaven 33, Bullerup
5320 Agedrup		227 m²360 m18-09-20241.050.000 kr.4.626 kr./m²
Lunden 68, Bullerup
5320 Agedrup		233 m²493 m09-06-20262.150.000 kr.9.227 kr./m²
Buen 12, Bullerup
5320 Agedrup		220 m²540 m10-10-20242.800.000 kr.12.727 kr./m²
Pærehaven 4, Bullerup
5320 Agedrup		225 m²786 m13-12-20253.312.500 kr.14.722 kr./m²
Skovhaven 92, Bullerup
5320 Agedrup		207 m²571 m20-05-20242.350.000 kr.11.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden