Markhaven 9, Bullerup, 5320 Agedrup — Villa · 160 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 160 m².2.288.480 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.363.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
2017Ombygning
2015jan.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markhaven 17, Bullerup 5320 Agedrup	155 m²	79 m	10-06-2024	1.675.000 kr.	10.806 kr./m²
Markhaven 25, Bullerup 5320 Agedrup	165 m²	195 m	24-10-2024	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Markhaven 34, Bullerup 5320 Agedrup	184 m²	159 m	05-11-2025	2.620.000 kr.	14.239 kr./m²
Markhaven 48, Bullerup 5320 Agedrup	131 m²	134 m	13-11-2023	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Markhaven 28 5320 Agedrup	124 m²	192 m	13-05-2026	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Persillehaven 18, Bullerup 5320 Agedrup	162 m²	226 m	09-11-2025	900.000 kr.	5.556 kr./m²
Sellerihaven 12, Aasum 5320 Agedrup	158 m²	248 m	23-04-2025	3.325.000 kr.	21.044 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup 5320 Agedrup	160 m²	453 m	31-07-2026	1.915.000 kr.	11.969 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup 5320 Agedrup	160 m²	453 m	26-05-2026	1.915.000 kr.	11.969 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup 5320 Agedrup	162 m²	371 m	03-11-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu