Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Markildevej 8, Valby

Landejendom · 334 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 334 m², grund på 219.388 m², 8 værelser, opført i 1904. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
334 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
219388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.286.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.860 kr/m².8.387.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk334 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)219388 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.168.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,19 pct. siden nov. 2025
2,4M6,4M10,4M14,4M18,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202510.725.000 kr.I dag · vores estimat10.168.255 kr.Markedet · 19925.218.750 kr.Markedet · 19933.774.200 kr.Markedet · 19942.971.932 kr.Markedet · 19952.531.720 kr.Markedet · 19963.136.594 kr.Markedet · 19974.692.700 kr.Markedet · 19984.624.898 kr.Markedet · 19994.518.686 kr.Markedet · 20004.269.856 kr.Markedet · 20015.178.336 kr.Markedet · 20025.815.274 kr.Markedet · 20033.843.004 kr.Markedet · 20045.954.218 kr.Markedet · 20054.533.382 kr.Markedet · 200612.942.500 kr.Markedet · 20077.311.928 kr.Markedet · 200810.311.248 kr.Markedet · 20093.958.568 kr.Markedet · 201013.313.240 kr.Markedet · 20114.974.596 kr.Markedet · 20127.499.970 kr.Markedet · 20135.424.494 kr.Markedet · 20147.390.752 kr.Markedet · 20154.924.496 kr.Markedet · 20163.511.342 kr.Markedet · 20176.297.904 kr.Markedet · 20189.256.810 kr.Markedet · 20194.233.116 kr.Markedet · 20207.957.550 kr.Markedet · 202110.718.728 kr.Markedet · 20228.260.822 kr.Markedet · 202318.432.792 kr.Markedet · 202410.768.160 kr.Markedet · 20258.139.914 kr.Markedet · 202613.740.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 334 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
10.725.000 kr.
I dag · vores estimat
10.168.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg10.725.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valby Overdrev 10, Valby
3200 Helsinge		265 m²1,5 km28-06-20267.850.000 kr.29.623 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte
3200 Helsinge		235 m²1,7 km10-09-20256.950.000 kr.29.574 kr./m²
Helsingørvej 46
3200 Helsinge		287 m²3,1 km26-06-20261.250.000 kr.4.355 kr./m²
Løgelandsvej 7
3200 Helsinge		184 m²1,0 km02-10-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²
Uglebrovej 16, Valby
3200 Helsinge		230 m²2,9 km22-05-20243.275.000 kr.14.239 kr./m²
Nellerødvej 38
3200 Helsinge		401 m²4,3 km23-11-20234.900.000 kr.12.219 kr./m²
Skovgårdsvej 31
3200 Helsinge		240 m²4,1 km22-06-20256.200.000 kr.25.833 kr./m²
Vingårdsvej 4, Tågerup
3200 Helsinge		263 m²5,0 km04-05-20256.300.000 kr.23.954 kr./m²
Unnerupvej 1A, Kolsbæk
3200 Helsinge		195 m²3,4 km25-11-202431.500.000 kr.161.538 kr./m²
Husebyvej 22
3200 Helsinge		294 m²6,4 km13-03-20258.750.000 kr.29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden