Markleddet 12A

Rækkehus · 97 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.357 kr/m².5.072.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkleddet gns: 42.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.270 kr/m²-12,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1947-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
4Vores vurdering5.138.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,43 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.413.000 kr.
20. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.138.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte3.125.000 kr.
2021mar.Solgt, alm. frit salg4.413.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markleddet 25A 2650 Hvidovre	120 m²	181 m	08-02-2026	5.600.000 kr.	46.667 kr./m²
Ørager 7 2650 Hvidovre	98 m²	282 m	06-10-2025	6.150.000 kr.	62.755 kr./m²
Bonkesvej 9 2650 Hvidovre	100 m²	556 m	23-01-2025	4.475.000 kr.	44.750 kr./m²
Bonkesvej 5 2650 Hvidovre	103 m²	548 m	15-05-2026	5.200.000 kr.	50.485 kr./m²
Bonkesvej 19 2650 Hvidovre	103 m²	575 m	29-05-2026	5.245.000 kr.	50.922 kr./m²
Hvidovrevej 98C 2650 Hvidovre	104 m²	501 m	23-10-2025	6.295.000 kr.	60.529 kr./m²
Kløverprisvej 66 2650 Hvidovre	83 m²	73 m	10-11-2024	4.400.000 kr.	53.012 kr./m²
Kløverprisvej 48 2650 Hvidovre	83 m²	165 m	07-12-2024	4.695.000 kr.	56.566 kr./m²
Planteheldvej 22 2650 Hvidovre	110 m²	360 m	14-11-2023	3.165.000 kr.	28.773 kr./m²
Planteheldvej 22A 2650 Hvidovre	112 m²	364 m	16-03-2026	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu