Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Markleddet 28

Villa · 160 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 972 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.681.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.772 kr/m².6.379.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.712.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,43 pct. siden aug. 2024
942k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20245.815.000 kr.I dag · vores estimat6.712.137 kr.Markedet · 1992981.920 kr.Markedet · 19931.112.320 kr.Markedet · 19941.050.400 kr.Markedet · 19951.100.480 kr.Markedet · 19961.542.400 kr.Markedet · 19971.430.720 kr.Markedet · 19981.406.240 kr.Markedet · 19991.931.680 kr.Markedet · 20001.724.160 kr.Markedet · 20011.879.040 kr.Markedet · 20021.979.840 kr.Markedet · 20032.403.040 kr.Markedet · 20042.154.240 kr.Markedet · 20052.615.520 kr.Markedet · 20063.510.080 kr.Markedet · 20073.472.960 kr.Markedet · 20083.533.280 kr.Markedet · 20092.828.320 kr.Markedet · 20103.046.880 kr.Markedet · 20112.898.240 kr.Markedet · 20122.694.240 kr.Markedet · 20132.700.640 kr.Markedet · 20143.048.640 kr.Markedet · 20153.802.080 kr.Markedet · 20163.534.400 kr.Markedet · 20174.068.000 kr.Markedet · 20183.956.320 kr.Markedet · 20194.384.320 kr.Markedet · 20205.110.880 kr.Markedet · 20215.621.600 kr.Markedet · 20225.737.920 kr.Markedet · 20235.511.520 kr.Markedet · 20245.690.880 kr.Markedet · 20256.260.160 kr.Markedet · 20267.603.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
5.815.000 kr.
I dag · vores estimat
6.712.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg5.815.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markleddet 3
2650 Hvidovre		174 m²350 m13-03-20256.795.000 kr.39.052 kr./m²
Markleddet 11
2650 Hvidovre		101 m²286 m15-02-20265.850.000 kr.57.921 kr./m²
Ørager 29
2650 Hvidovre		162 m²252 m04-12-20237.400.000 kr.45.679 kr./m²
Kirkebroen 26
2650 Hvidovre		165 m²215 m17-11-20257.800.000 kr.47.273 kr./m²
Kløverprisvej 129
2650 Hvidovre		155 m²439 m25-03-20255.750.000 kr.37.097 kr./m²
Egneborgvej 4
2650 Hvidovre		154 m²548 m23-05-20257.600.000 kr.49.351 kr./m²
Kirkebroen 77
2650 Hvidovre		166 m²569 m17-08-20243.600.000 kr.21.687 kr./m²
Hædersdalvej 14
2650 Hvidovre		152 m²514 m12-08-20246.950.000 kr.45.724 kr./m²
Grønskifte 6
2650 Hvidovre		144 m²167 m07-10-20266.700.000 kr.46.528 kr./m²
Kløverprisvej 87
2650 Hvidovre		143 m²166 m24-06-20245.350.000 kr.37.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden