Markpibervej 11

Fritidshus · 116 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.448 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.628 kr/m².2.448.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkpibervej gns: 28.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²+16,90 pct.
3Vores vurdering2.667.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,49 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.667.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2022dec.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
2020apr.Ejerskifte
2006Bygget
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markpibervej 2 4873 Væggerløse	100 m²	156 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Markpibervej 7 4873 Væggerløse	70 m²	62 m	28-08-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Laksenborgvej 10 4873 Væggerløse	116 m²	191 m	19-11-2023	2.612.500 kr.	22.522 kr./m²
Elsdyrstien 64 4873 Væggerløse	115 m²	156 m	16-07-2026	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Egernstien 9 4873 Væggerløse	116 m²	293 m	06-12-2024	2.225.000 kr.	19.181 kr./m²
Elsdyrstien 60 4873 Væggerløse	118 m²	207 m	08-12-2025	2.430.000 kr.	20.593 kr./m²
Harestien 5 4873 Væggerløse	118 m²	417 m	17-09-2026	2.510.000 kr.	21.271 kr./m²
Elsdyrstien 38 4873 Væggerløse	122 m²	218 m	26-03-2025	2.400.000 kr.	19.672 kr./m²
Bomlærkevej 13 4873 Væggerløse	108 m²	88 m	30-09-2024	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Bæverstien 47 4873 Væggerløse	116 m²	642 m	26-12-2024	2.980.000 kr.	25.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu