Markpibervej 2

Fritidshus · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.584 kr/m².2.371.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkpibervej gns: 28.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²+16,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.113.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,73 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2019sep.Ejerskifte700.000 kr.
1996Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markpibervej 7 4873 Væggerløse	70 m²	98 m	28-08-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Perleuglevej 25 4873 Væggerløse	100 m²	391 m	10-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Dådyrstien 5 4873 Væggerløse	97 m²	428 m	07-09-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Rørsangervej 30 4873 Væggerløse	102 m²	517 m	14-02-2024	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Egernstien 31 4873 Væggerløse	103 m²	440 m	23-04-2025	2.290.000 kr.	22.233 kr./m²
Dådyrstien 50 4873 Væggerløse	101 m²	604 m	19-08-2025	2.256.000 kr.	22.337 kr./m²
Egernstien 19 4873 Væggerløse	104 m²	418 m	22-10-2025	2.175.000 kr.	20.913 kr./m²
Egernstien 6 4873 Væggerløse	103 m²	505 m	14-07-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Egernstien 27 4873 Væggerløse	95 m²	386 m	14-10-2026	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Egernstien 27 4873 Væggerløse	95 m²	386 m	08-10-2024	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu