Markpibervej 4

Fritidshus · 96 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 869 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.581 kr/m².2.074.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkpibervej gns: 28.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²+16,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.943.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,68 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2004Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markpibervej 2 4873 Væggerløse	100 m²	34 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Markpibervej 7 4873 Væggerløse	70 m²	68 m	28-08-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Egernstien 27 4873 Væggerløse	95 m²	352 m	14-10-2026	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Egernstien 27 4873 Væggerløse	95 m²	352 m	08-10-2024	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Dådyrstien 5 4873 Væggerløse	97 m²	408 m	07-09-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Elsdyrstien 8 4873 Væggerløse	94 m²	366 m	03-07-2024	1.880.000 kr.	20.000 kr./m²
Elsdyrstien 56 4873 Væggerløse	93 m²	354 m	20-05-2025	1.870.000 kr.	20.108 kr./m²
Elsdyrstien 3 4873 Væggerløse	94 m²	465 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Perleuglevej 25 4873 Væggerløse	100 m²	401 m	10-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Natuglevej 6 4873 Væggerløse	88 m²	250 m	21-08-2026	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu