Markpibervej 7

Fritidshus · 70 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.276 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.319 kr/m².1.704.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkpibervej gns: 28.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²+16,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.700.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,05 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markpibervej 2 4873 Væggerløse	100 m²	98 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Engpibervej 10 4873 Væggerløse	70 m²	98 m	14-01-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Vipstjærtevej 6 4873 Væggerløse	69 m²	217 m	31-10-2024	1.325.000 kr.	19.203 kr./m²
Høgeuglevej 14 4873 Væggerløse	70 m²	480 m	23-10-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Elsdyrstien 1 4873 Væggerløse	71 m²	383 m	10-09-2025	1.330.000 kr.	18.732 kr./m²
Løvsangervej 3 4873 Væggerløse	70 m²	516 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Skovpibervej 14 4873 Væggerløse	65 m²	147 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Hjortestien 40 4873 Væggerløse	71 m²	626 m	23-09-2025	1.775.000 kr.	25.000 kr./m²
Elsdyrstien 33 4873 Væggerløse	74 m²	385 m	06-07-2025	1.780.000 kr.	24.054 kr./m²
Dådyrstien 32 4873 Væggerløse	67 m²	568 m	25-08-2025	1.590.000 kr.	23.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu