Markpibervej 9

Fritidshus · 85 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.307 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1307 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.278 kr/m².2.049.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkpibervej gns: 28.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²+16,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.886.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,78 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 525.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2018jun.Ejerskifte525.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1980Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markpibervej 7 4873 Væggerløse	70 m²	31 m	28-08-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Markpibervej 2 4873 Væggerløse	100 m²	126 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Elsdyrstien 62 4873 Væggerløse	82 m²	209 m	29-08-2025	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²
Krondyrstien 50 4873 Væggerløse	86 m²	470 m	19-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Krondyrstien 56 4873 Væggerløse	86 m²	506 m	14-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Natuglevej 6 4873 Væggerløse	88 m²	331 m	21-08-2026	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Dådyrstien 1 4873 Væggerløse	82 m²	353 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Rørsangervej 10 4873 Væggerløse	83 m²	479 m	12-06-2026	2.095.000 kr.	25.241 kr./m²
Tranevej 28 4873 Væggerløse	85 m²	676 m	08-12-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Krondyrstien 52 4873 Væggerløse	83 m²	503 m	20-12-2023	1.430.000 kr.	17.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu