Markstien 12, Kulhuse

Fritidshus · 82 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.216 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 82 m².1.872.716 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.402.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,44 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1984Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldebakken 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	82 m²	620 m	17-09-2024	2.245.000 kr.	27.378 kr./m²
Slåenbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	552 m	22-04-2024	1.185.000 kr.	14.630 kr./m²
Kornvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	162 m	24-08-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Rågevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	300 m	09-02-2026	1.275.000 kr.	14.655 kr./m²
Solsortevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	618 m	18-11-2023	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Søbovej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	429 m	28-09-2026	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Mosesvinget 2A, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	728 m	13-04-2025	1.525.000 kr.	18.827 kr./m²
Bakkevej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	730 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Hyldebakken 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	617 m	15-06-2026	1.475.000 kr.	18.671 kr./m²
Solsortevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	575 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu