Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4640 Faxe

Markstien 3, Tokkerup

Villa · 77 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 564 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
420.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.438 kr/m².1.028.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Prisstigning 175% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.198.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,36 pct. siden mar. 2021
143k1,4M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2021599.000 kr.12. feb. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.198.501 kr.Markedet · 1992332.101 kr.Markedet · 1993440.594 kr.Markedet · 1994319.319 kr.Markedet · 1995354.662 kr.Markedet · 1996463.001 kr.Markedet · 1997812.966 kr.Markedet · 1998491.260 kr.Markedet · 1999457.534 kr.Markedet · 2000494.879 kr.Markedet · 2001530.838 kr.Markedet · 2002612.304 kr.Markedet · 2003684.684 kr.Markedet · 2004537.460 kr.Markedet · 2005582.813 kr.Markedet · 2006852.467 kr.Markedet · 2007980.518 kr.Markedet · 20081.116.500 kr.Markedet · 2009522.368 kr.Markedet · 2010482.328 kr.Markedet · 2011645.722 kr.Markedet · 2012614.922 kr.Markedet · 2013590.128 kr.Markedet · 2014418.495 kr.Markedet · 2015471.009 kr.Markedet · 2016830.676 kr.Markedet · 2017689.843 kr.Markedet · 2018809.116 kr.Markedet · 2019755.755 kr.Markedet · 2020818.741 kr.Markedet · 20211.064.448 kr.Markedet · 20221.095.325 kr.Markedet · 2023898.667 kr.Markedet · 2024904.519 kr.Markedet · 20251.005.081 kr.Markedet · 20261.014.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
599.000 kr.
12. feb. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.198.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte599.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedevej 59
4640 Faxe		78 m²3,1 km05-06-20241.180.000 kr.15.128 kr./m²
Nordgårdsvej 12
4640 Faxe		80 m²2,9 km02-02-20251.050.000 kr.13.125 kr./m²
Egedevej 30
4640 Faxe		90 m²3,1 km23-07-2025963.000 kr.10.700 kr./m²
Parkvej 21
4640 Faxe		80 m²4,2 km10-03-20251.000.000 kr.12.500 kr./m²
Stubberupvej 8
4640 Faxe		69 m²4,0 km28-03-20251.000.000 kr.14.493 kr./m²
Stubberupvej 12
4640 Faxe		85 m²4,0 km15-11-2024995.000 kr.11.706 kr./m²
Ahornvej 11
4640 Faxe		83 m²4,3 km23-05-20261.045.000 kr.12.590 kr./m²
Egedevej 48
4640 Faxe		95 m²3,1 km29-05-20261.180.000 kr.12.421 kr./m²
Egedevej 20
4640 Faxe		95 m²3,2 km29-05-20261.045.000 kr.11.000 kr./m²
Præstøvej 85
4640 Faxe		77 m²5,2 km30-03-2025825.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden