Markstien 6, Kulhuse

Fritidshus · 71 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.193 m², 1 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1193 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 71 m².1.621.498 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.460.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2604,82 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2002 · Alm. Salg: 54.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002majEjerskifte54.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenbakken 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	511 m	22-10-2026	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Alholmvej 62, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	586 m	18-01-2026	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Gyvelbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	746 m	17-09-2025	1.655.000 kr.	23.310 kr./m²
Rosenbakken 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	530 m	06-07-2026	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Kornvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	111 m	24-08-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Skovbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	697 m	28-01-2026	1.695.000 kr.	23.542 kr./m²
Skovbrynet 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	752 m	26-08-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Skovduevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	584 m	05-12-2024	1.215.000 kr.	16.419 kr./m²
Hjortevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	622 m	13-06-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Lindormevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	964 m	13-03-2024	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu