Markvænget 20A, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 117 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 707 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 707 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 117 m².1.349.946 kr.
2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.188.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,29 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2017 · Alm. Salg: 912.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2017sep.Solgt, alm. frit salg912.500 kr.
1973mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 19, Tingstrup 7700 Thisted	114 m²	54 m	01-05-2025	1.130.000 kr.	9.912 kr./m²
Markvænget 20C, Tingstrup 7700 Thisted	143 m²	62 m	20-08-2025	1.512.500 kr.	10.577 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	237 m	11-05-2026	1.420.000 kr.	9.861 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	237 m	14-11-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Markvænget 6C, Tingstrup 7700 Thisted	156 m²	211 m	22-01-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Markvænget 6B, Tingstrup 7700 Thisted	165 m²	199 m	11-12-2025	1.725.000 kr.	10.455 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup 7700 Thisted	186 m²	198 m	20-11-2024	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Gramsvej 4 7700 Thisted	116 m²	158 m	19-08-2026	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Langdyssevej 13, Tingstrup 7700 Thisted	117 m²	292 m	09-07-2026	2.225.000 kr.	19.017 kr./m²
Gramsvej 6 7700 Thisted	112 m²	143 m	29-01-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu