Markvænget 35, Tingstrup

Villa · 200 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 200 m².2.307.600 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.038.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,80 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.166.075 kr.
I dag · vores estimat: 2.038.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg1.166.075 kr.
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 34B, Tingstrup 7700 Thisted	186 m²	95 m	20-11-2024	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Markvænget 6B, Tingstrup 7700 Thisted	165 m²	336 m	11-12-2025	1.725.000 kr.	10.455 kr./m²
Markvænget 6C, Tingstrup 7700 Thisted	156 m²	348 m	22-01-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Markvænget 20C, Tingstrup 7700 Thisted	143 m²	166 m	20-08-2025	1.512.500 kr.	10.577 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	374 m	11-05-2026	1.420.000 kr.	9.861 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	374 m	14-11-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Markvænget 19, Tingstrup 7700 Thisted	114 m²	169 m	01-05-2025	1.130.000 kr.	9.912 kr./m²
Drengshøj 8, Tingstrup 7700 Thisted	199 m²	421 m	19-03-2024	4.275.000 kr.	21.482 kr./m²
Højvang 6 7700 Thisted	200 m²	540 m	09-06-2026	1.465.000 kr.	7.325 kr./m²
Brombærvænget 4, Tingstrup 7700 Thisted	187 m²	284 m	24-10-2024	2.525.000 kr.	13.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu