Markvænget 5, Hvidsten

Villa · 119 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 836 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.982 kr/m².1.001.100 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.726.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,10 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 1999 · Alm. Salg: 841.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg841.700 kr.
1983Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 1, Hvidsten 8981 Spentrup	140 m²	43 m	17-10-2024	830.000 kr.	5.929 kr./m²
Hvidstenvej 33, Hvidsten 8981 Spentrup	124 m²	178 m	15-06-2026	1.198.000 kr.	9.661 kr./m²
Hvidstenvej 46, Hvidsten 8981 Spentrup	97 m²	114 m	28-07-2025	500.000 kr.	5.155 kr./m²
Agervænget 7, Hvidsten 8981 Spentrup	144 m²	81 m	27-02-2026	975.000 kr.	6.771 kr./m²
Bindeledet 37 8981 Spentrup	120 m²	2,5 km	06-08-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Mariagervej 442, Hvidsten 8981 Spentrup	149 m²	566 m	09-10-2024	1.225.000 kr.	8.221 kr./m²
Niels Bruusvej 5 8981 Spentrup	120 m²	2,5 km	12-01-2024	1.383.000 kr.	11.525 kr./m²
Dyrbyvej 8, Gassum 8981 Spentrup	122 m²	2,4 km	07-09-2024	850.000 kr.	6.967 kr./m²
Østervænget 3 8981 Spentrup	117 m²	2,5 km	14-06-2026	825.000 kr.	7.051 kr./m²
Modesvej 9 8981 Spentrup	120 m²	2,6 km	22-06-2026	1.125.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu