Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Markvænget 7

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
793 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.952 kr/m².1.591.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvænget gns: 9.429 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.690.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,61 pct. siden apr. 2019
107k587k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20191.075.000 kr.30. sep. 20231.465.000 kr.30. apr. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.690.902 kr.Markedet · 1992643.748 kr.Markedet · 1993529.706 kr.Markedet · 1994394.582 kr.Markedet · 1995643.582 kr.Markedet · 1996723.926 kr.Markedet · 1997731.894 kr.Markedet · 19981.128.966 kr.Markedet · 1999962.800 kr.Markedet · 2000891.420 kr.Markedet · 2001866.852 kr.Markedet · 2002711.476 kr.Markedet · 2003842.284 kr.Markedet · 2004822.198 kr.Markedet · 2005832.490 kr.Markedet · 20061.082.818 kr.Markedet · 20071.198.188 kr.Markedet · 2008806.594 kr.Markedet · 2009825.518 kr.Markedet · 20101.331.486 kr.Markedet · 20111.446.026 kr.Markedet · 2012612.374 kr.Markedet · 2013744.178 kr.Markedet · 2014521.240 kr.Markedet · 20151.124.318 kr.Markedet · 2016862.204 kr.Markedet · 20171.155.526 kr.Markedet · 20181.480.720 kr.Markedet · 20191.305.590 kr.Markedet · 20201.559.404 kr.Markedet · 20211.301.938 kr.Markedet · 20221.717.436 kr.Markedet · 20231.277.370 kr.Markedet · 20241.694.030 kr.Markedet · 20251.645.724 kr.Markedet · 20261.667.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.690.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2023sep.Ejerskifte1.465.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvænget 3
7490 Aulum		121 m²41 m13-01-20261.225.000 kr.10.124 kr./m²
Søndermarken 30
7490 Aulum		165 m²486 m10-12-20251.450.000 kr.8.788 kr./m²
Kløvervej 2
7490 Aulum		154 m²48 m28-04-20241.000.000 kr.6.494 kr./m²
Industrivej 9
7490 Aulum		160 m²385 m12-02-20261.450.000 kr.9.062 kr./m²
Valmuevej 2
7490 Aulum		153 m²73 m26-08-20251.770.000 kr.11.569 kr./m²
Rosenvænget 11
7490 Aulum		159 m²365 m14-05-2024840.000 kr.5.283 kr./m²
Grønbækparken 3
7490 Aulum		164 m²606 m19-11-20253.385.000 kr.20.640 kr./m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²355 m05-06-20261.820.000 kr.10.460 kr./m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²355 m30-01-20251.725.000 kr.9.914 kr./m²
Søndermarken 5
7490 Aulum		174 m²457 m19-08-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden