Markvangen 16, Skovlund

Landejendom · 102 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 102 m², grund på 176.425 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 176425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.005 kr/m².6.664.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)176425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.799.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2435,71 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.070.311 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg: 149.859 kr.
I dag · vores estimat: 3.799.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte149.859 kr.
2018dec.Ejerskifte1.070.311 kr.
2011aug.Ejerskifte2.085.000 kr.
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hoddeskovvej 4, Hodde 6823 Ansager	116 m²	682 m	31-05-2025	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Starupvej 35 6823 Ansager	120 m²	6,2 km	27-02-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Tyndkærvej 8, Skovlund 6823 Ansager	150 m²	4,7 km	16-06-2026	8.900.000 kr.	59.333 kr./m²
Adelvej 8, Skovlund 6823 Ansager	173 m²	3,0 km	10-11-2024	3.250.000 kr.	18.786 kr./m²
Kvievej 22 6823 Ansager	151 m²	5,5 km	15-05-2025	4.498.000 kr.	29.788 kr./m²
Krogagervej 10 6823 Ansager	155 m²	6,3 km	26-06-2026	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Kvie Søvej 5 6823 Ansager	190 m²	3,6 km	12-02-2025	19.050.000 kr.	100.263 kr./m²
Ållingvej 11, Skovlund 6823 Ansager	200 m²	3,1 km	23-06-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Hestkærbrovej 24 6823 Ansager	177 m²	5,9 km	27-06-2026	21.600.000 kr.	122.034 kr./m²
Hestkærbrovej 7 6823 Ansager	172 m²	6,4 km	23-04-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu