Kløvermarken 6, 6823 Ansager — Villa · 146 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Ansager (6823). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.430 kr/m².1.237.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 6.503 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 6.109 kr/m²+6,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.067.718 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 965.300 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 7 6823 Ansager	148 m²	35 m	30-07-2026	1.175.000 kr.	7.939 kr./m²
Kløvermarken 5 6823 Ansager	153 m²	51 m	16-06-2024	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Søndergade 22 6823 Ansager	148 m²	288 m	18-03-2026	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Lindegade 7B 6823 Ansager	144 m²	397 m	03-06-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Østergade 30 6823 Ansager	147 m²	492 m	23-04-2025	775.000 kr.	5.272 kr./m²
Præstevangen 28 6823 Ansager	141 m²	352 m	05-03-2024	1.340.000 kr.	9.504 kr./m²
Åparken 10 6823 Ansager	139 m²	434 m	16-01-2024	1.147.000 kr.	8.252 kr./m²
Allegade 12 6823 Ansager	140 m²	629 m	18-12-2023	650.000 kr.	4.643 kr./m²
Egedalen 29 6823 Ansager	160 m²	381 m	20-06-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Allegade 11 6823 Ansager	135 m²	651 m	26-06-2025	895.000 kr.	6.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu