Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Markvangen 6A

Villa · 93 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 652 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
500 m²
Bebygget areal
500 m²
Erhvervsareal
407 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.180 kr/m².3.698.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.498.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,67 pct. siden dec. 1999
414k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 19991.835.000 kr.I dag · vores estimat3.498.786 kr.Markedet · 1992496.248 kr.Markedet · 1993413.571 kr.Markedet · 1994452.910 kr.Markedet · 1995742.047 kr.Markedet · 1996678.249 kr.Markedet · 1997806.217 kr.Markedet · 1998426.684 kr.Markedet · 1999906.471 kr.Markedet · 20001.171.800 kr.Markedet · 20011.056.015 kr.Markedet · 2002867.411 kr.Markedet · 20031.097.214 kr.Markedet · 20041.044.390 kr.Markedet · 20051.500.462 kr.Markedet · 20062.125.515 kr.Markedet · 2007770.970 kr.Markedet · 20081.766.256 kr.Markedet · 2009506.757 kr.Markedet · 20101.578.861 kr.Markedet · 20111.866.510 kr.Markedet · 20122.017.542 kr.Markedet · 20131.456.101 kr.Markedet · 20141.351.290 kr.Markedet · 20152.215.725 kr.Markedet · 20162.150.625 kr.Markedet · 20172.211.726 kr.Markedet · 20182.343.879 kr.Markedet · 20192.184.384 kr.Markedet · 20202.632.923 kr.Markedet · 20213.004.179 kr.Markedet · 20222.935.824 kr.Markedet · 20232.885.697 kr.Markedet · 20243.244.584 kr.Markedet · 20253.357.672 kr.Markedet · 20263.379.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
3.498.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ormslevvej 138
8260 Viby J		93 m²643 m08-07-20253.615.000 kr.38.871 kr./m²
Langtoftevej 16
8260 Viby J		98 m²486 m20-11-20232.800.000 kr.28.571 kr./m²
Langtoftevej 9
8260 Viby J		102 m²362 m01-09-20243.250.000 kr.31.863 kr./m²
Lykkesholms Allé 63
8260 Viby J		99 m²624 m23-08-20243.150.000 kr.31.818 kr./m²
Ormslevvej 108
8260 Viby J		103 m²285 m12-02-20252.975.000 kr.28.883 kr./m²
Løvenholms Allé 6
8260 Viby J		95 m²979 m20-03-20254.725.000 kr.49.737 kr./m²
Ormslevvej 9
8260 Viby J		95 m²1,0 km14-10-20253.050.000 kr.32.105 kr./m²
Vestre Kongevej 23
8260 Viby J		96 m²1,1 km07-07-20265.498.000 kr.57.271 kr./m²
Risdalsvej 22
8260 Viby J		92 m²1,4 km07-08-20242.725.000 kr.29.620 kr./m²
Holme Ringvej 121
8260 Viby J		98 m²1,1 km10-08-20245.200.000 kr.53.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden