Markvangen 9A

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², grund på 109 m², 1 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 492 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.886 kr/m².1.736.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkvangen gns: 23.958 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 21.465 kr/m²+11,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.953.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,65 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 9.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte
2015jan.Solgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2004Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvangen 4, 1. 3 8260 Viby J	48 m²	35 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Markvangen 4, 1. 4 8260 Viby J	48 m²	35 m	02-04-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Markvangen 1A 8260 Viby J	92 m²	101 m	23-03-2025	2.600.000 kr.	28.261 kr./m²
Markvangen 1B 8260 Viby J	103 m²	96 m	10-03-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Damagervej 21, st. 1 8260 Viby J	62 m²	115 m	16-05-2024	5.500.000 kr.	88.710 kr./m²
Grøfthøjparken 159, 11. tv 8260 Viby J	67 m²	1,0 km	26-08-2026	1.135.000 kr.	16.940 kr./m²
Grøfthøjparken 159, 5. tv 8260 Viby J	67 m²	1,0 km	02-08-2026	985.000 kr.	14.701 kr./m²
Grøfthøjparken 160, 2. tv 8260 Viby J	67 m²	1,0 km	17-03-2024	1.075.000 kr.	16.045 kr./m²
Grøfthøjparken 160, 5. th 8260 Viby J	67 m²	1,0 km	07-03-2024	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Grøfthøjparken 160, 2. th 8260 Viby J	67 m²	1,0 km	27-01-2024	965.000 kr.	14.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu